カサベルダ向ケ丘

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,498万円
38.5万円/㎡
相場
1,529万円
39.3万円/㎡
1,367
1,475
1,584
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,584万円
37.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
カサベルダ向ケ丘
1,498万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/281,498万円38.5万円3階 38.88㎡ 1LDK南西
2024/07/031,480万円24.3万円8階 60.79㎡ 1SLDK南西
2024/07/011,790万円29.4万円8階 60.79㎡ 1LDK+S南西
2024/01/25890万円36.6万円6階 24.3㎡ 1K西
2023/09/17950万円39.1万円6階 24.3㎡ 1K北西
2023/09/04990万円40.7万円6階 24.3㎡ 1K北西
2023/09/011,480万円34.6万円1階 42.73㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
カサベルダ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅10分 1,498万円38.5万円38.88㎡1LDK3階 / 8階建 南西1971年101戸SRC
2024/06/12ドミール向ヶ丘
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅5分 1,090万円30.8万円35.35㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年146戸RC
2025/01/16グランドマンション多摩川
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 1,899万円43.1万円44.01㎡1LDK3階 / 6階建 南1970年93戸RC
2025/05/16メゾンドール新多摩川
川崎市多摩区宿河原六丁目
久地駅9分 1,680万円41.7万円40.24㎡2DK7階 / 5階建 東1976年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で47.2%上昇、川崎市多摩区では43.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して104.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比+47.2%
川崎市多摩区
18.8万円/㎡
前年比-43.1%

マンション概要

マンション名カサベルダ向ケ丘
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩10分
築年月1971年
階数8階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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